Ανάρπαστα τα σπίτια των 100.000 ευρώ

Σήμερα στην κτηματαγορά παρατηρείται ιδιαίτερη κινητικότητα σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων. Οπως τονίζει σύμβουλος ακινήτων που δραστηριοποιείται στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας, «τις τελευταίες εβδομάδες γίνεται πραγματικός… χαμός για τα μικρά σπίτια, τα παλαιά και όσα δεν κοστίζουν πάνω από 100-150 χιλιάδες ευρώ.

Συνήθως αγοράζονται από όσους έχουν αποταμιεύσει χρήματα και δεν δανείζονται από τις τράπεζες. Εκμεταλλεύονται ακόμη και τις άτοκες δόσεις που βάζουν οι κατασκευαστές για ποσά γύρω στα 50 χιλιάδες ευρώ και τα υπόλοιπα τα πληρώνουν με μετρητά».

Δύο έως 3 δωμάτια

Οταν πρόκειται για νεόδμητα σπίτια, δεν ξεπερνούν τα 120 τ.μ. και είναι κατά κύριο λόγο 2 και 3 δωματίων. Σύμφωνα με τη δικηγόρο κ. Β. Παραμάνα, μέλος του ΔΣ της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης που μίλησε στο πρόσφατο Money Show, «οι κατοικίες με τη μεγαλύτερη ζήτηση στη συμπρωτεύουσα είναι σήμερα αυτές των δύο έως τριών δωματίων, σχετικής παλαιότητας (άνω των 10 ετών) και με αξία έως 200.000-300.000 ευρώ». Πολύ ενδιαφέρουσα είναι και η επισήμανση για τον ρόλο των οικονομικών μεταναστών στην προσπάθεια τής κτηματαγοράς να μην πέσει σε… κώμα. Πολλοί μετανάστες που μένουν χρόνια στην Ελλάδα και έχουν σταθερή δουλειά και εισόδημα αγοράζουν σπίτια από 20 ετών.

Το κόστος των ακινήτων αυτών δεν ξεπερνά τις 100.000 ευρώ, ενώ απαιτούνται άλλα 20-30 χιλιάδες για πλήρη ανακατασκευή. Τα διαμερίσματα δεν ξεπερνούν τα 100 τ.μ. και είναι κυρίως σε περιοχές υποβαθμισμένες.

• 8 δισ. τζιράρισε η κτηματαγορά το 2007 από 20 δισ. ευρώ (με χαμηλότερες τιμές) το 2005.
• 200.000 είναι τα απούλητα σπίτια μιας και χιλιάδες Ελληνες έχουν αναβάλει για το απώτερο μέλλον τις αγορές τους.
• 20%έχουν μειωθεί σε ορισμένες περιοχές οι τιμές εξαιτίας της μειωμένης ζήτησης.
• 50.000 έως 60.000 θέσεις εργασίας από την οικοδομή και συναφή επαγγέλματα αναμένεται να χαθούν εξαιτίας του φρένου στην κτηματαγορά.
• 120 τ.μ. είναι τα μεγαλύτερα νεόδμητα για τα οποία εκδηλώνεται αγοραστικό ενδιαφέρον.

ΤΕΣΤ ΓΕΝΙΚΩΝ ΓΝΩΣΕΩΝ & ΔΕΞΙΟΤΗΤΩΝ Διάτρητος ο διαγωνισμός του ΑΣΕΠ

ΤΕΣΤ ΓΕΝΙΚΩΝ ΓΝΩΣΕΩΝ & ΔΕΞΙΟΤΗΤΩΝ

Πλήθος ερωτημάτων για τη φερεγγυότητα του τεστ δεξιοτήτων του ΑΣΕΠ, στο οποίο «επένδυσαν» περίπου 190.000 άτομα που ονειρεύονται μια θέση στο δημόσιο, προκαλεί η δημοσίευση των ονομάτων των επιτηρητών του νομού Φθιώτιδας τόσο στο ίντερνετ όσο και σε τοπική εφημερίδα, τέσσερις ημέρες πριν το διαγωνισμό!

Μπορεί να ακούγεται απίστευτο, όμως είναι αληθινό και μάλιστα πρωτοφανές για τα ελληνικά δεδομένα, αφού οι διαγωνιζόμενοι του τεστ δεξιοτήτων στην Φθιώτιδα γνώριζαν μέρες πριν τα ονόματα των καθηγητών, δασκάλων ή δημοσίων υπαλλήλων που θα επιτηρούσαν στο εξεταστικό τους κέντρο.

Πώς γνώριζαν τα ονόματα; Φρόντισε να τους τα δώσει «στο πιάτο» η Περιφερειακή Διεύθυνση Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης του Νομού Φθιώτιδας, η οποία δημοσίευσε τα ονόματα των επιτηρητών στην ηλεκτρονική της διεύθυνση, από την Πέμπτη 27 Νοεμβρίου, τέσσερεις δηλαδή ημέρες πριν τη διενέργεια του διαγωνισμού… Στη συνέχεια, τη σκυτάλη πήρε η τοπική εφημερίδα «Λαμιακός Τύπος», που δημοσίευσε τα ονόματα την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου.

Κτηματολόγιο: Ποιες περιοχές εντάσσονται (ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ)

Με την ολοκλήρωση και αυτής της καταγραφής το κτηματολόγιο θα καλύπτει τα δύο τρίτα του πληθυσμού της χώρας. Μέχρι σήμερα στο Εθνικό Κτηματολόγιο έχουν ενταχθεί 7,7 εκατ. στρέμματα σε 322 περιοχές και καταγράφηκαν περίπου 6 εκατ. δικαιώματα, ενώ λειτουργούν 94 κτηματολογικά γραφεία.
Στη νέα φάση καταγραφής που αρχίζει εντάσσονται 107 νέες περιοχές, στις οποίες περιλαμβάνονται 15 δήμοι του νομού Θεσσαλονίκης, οι δήμοι της Αττικής και όλες οι πρωτεύουσες των νομών, που δεν είχαν ενταχθεί.
Οι δήμοι του νομού Θεσσαλονίκης που εντάσσονται στο πρόγραμμα είναι Αγίου Παύλου, Αμπελοκήπων, Ελευθερίου-Κορδελιού, Ευκαρπίας, Ευόσμου, Θεσσαλονίκης, Εχεδώρου (μόνο τα δ.δ. Νέας Μαγνησίας και Διαβατών), Μενεμένης, Νεαπόλεως, Πεύκων, Πολίχνης, Σταυρουπόλεως, Συκεών, Τριανδρίας, Ωραιοκάστρου.
Στη Βόρεια Ελλάδα εντάσσονται επίσης το δ.δ. Δράμας, το δ.δ. Αλεξανδρούπολης, το δ.δ. Κιλκίς, το δ.δ. Κοζάνης, το δ.δ. Φλώρινας, το δ.δ. Λάρισας, ο δήμος Βόλου, το δ.δ. Ξάνθης, το δ.δ. Έδεσσας, ο δ.δ. Κατερίνης και το δ.δ. Πολυγύρου.
Επίσης εντάσσονται 69 δήμοι της Αττικής και στην υπόλοιπη Ελλάδα τα δημοτικά διαμερίσματα Ναυπλιέων, Τριπόλεως, Λεβαδέων, Ζακυνθίων, Πύργου, Ηγουμενίτσας, Καρδίτσας, Κορίνθου, Σπαρτιατών, Πρέβεζας, Σαμίων και Λαμιέων.

ΥΠΟΧΡΕΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ
Οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία στις παραπάνω περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο από τις 17 Ιουνίου μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2008, ενώ οι ομογενείς και οι κάτοικοι του εξωτερικού μπορούν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008. Οι ομογενείς μπορούν να υποβάλουν τις δηλώσεις τους είτε με πληρεξούσιο είτε ηλεκτρονικά.
Δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε ακίνητο σε κάποια από τις 107 περιοχές που κτηματογραφούνται. Με τον όρο δικαίωμα εννοείται η πλήρης ή ψιλή κυριότητα σε ακίνητο, η επικαρπία ή οποιαδήποτε άλλη δουλεία.
Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα, είτε είναι εντός είτε είναι εκτός σχεδίου, είτε είναι αγροτικά είτε είναι αστικά. Επίσης, αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα από ένα άτομα, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό να το δηλώσουν.
Στις νέες περιοχές που εντάσσονται θα λειτουργήσουν αρχικά γραφεία κτηματολογίου, θα αρχίσει η σύνταξη του κτηματολογίου με τη συλλογή των στοιχείων των ιδιοκτησιών και την επεξεργασία τους. Θα ακολουθήσουν η ανάρτηση των σχετικών πινάκων, η υποβολή ενστάσεων και η εξέτασή τους και η τελική επεξεργασία, ώστε να ολοκληρωθούν οι πίνακες.
Το αποτέλεσμα της κτηματογράφησης θα πιστοποιηθεί από τον Οργανισμό Κτηματολογικής Χαρτογράφησης Ελλάδος του ΥΠΕΧΩΔΕ και στην συνέχεια θα αρχίσει η λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων, τα οποία είναι η μετεξέλιξη των υποθηκοφυλακείων.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΓΓΡΑΦΑ
Στο Γραφείο Κτηματογράφησης διατίθενται τα απαραίτητα έγγραφα (έντυπο της δήλωσης του ν. 2308/1995, οδηγίες συμπλήρωσης, έντυπο πληρωμής πάγιου τέλους κτηματογράφησης) και παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης και τον υπολογισμό του πάγιου τέλους κτηματογράφησης.
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά που πρέπει να επισυνάπτουν οι πολίτες μαζί με το έντυπο της δήλωσής τους έχουν περιοριστεί μόνο σε απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου κτήσης (π.χ. συμβόλαια) και το αποδεικτικό πληρωμής πάγιου τέλους κτηματογράφησης.
Στις ειδικές περιπτώσεις που το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός ακινήτου είναι πιο σύνθετο (π.χ. χρησικτησία ή κληρονομιά) απαιτούνται κάποια επιπλέον έγγραφα.
Για πρώτη φορά υπάρχει η δυνατότητα υποβολής της δήλωσης ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε. (www.ktimatologio.gr). Σε αυτή την περίπτωση τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα.

ΤΕΛΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ
Για την υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική η προηγούμενη καταβολή του πάγιου τέλους κτηματογράφησης, το οποίο στις αστικές περιοχές κυμαίνεται από 20 μέχρι 35 ευρώ ανάλογα με το είδος του ακινήτου και καταβάλλεται από όλους τους συνιδιοκτήτες ξεχωριστά. Όπως εξηγεί στέλεχος της Κτηματολόγιο Α.Ε., “το νομικό πλαίσιο προβλέπει την καταβολή τέλους κτηματογράφησης, που ανέρχεται σε 35 ευρώ ανά δηλούμενο δικαίωμα, για δικαιώματα σε σπίτια, οικόπεδα, ακίνητα, καταστήματα, δηλαδή στα βασικά ακίνητα. Εάν για ένα ακίνητο δηλώνεται δικαίωμα από δύο άτομα, λόγου χάρη από συζύγους ή από αδέλφια, θα πρέπει να πληρώσουν και οι δύο από 35 ευρώ. Όταν πρόκειται για βοηθητικό χώρο, όπως θέση σε γκαράζ, αποθήκη που έχει ποσοστά επί του οικοπέδου, τότε το τέλος κτηματογράφησης είναι 20 ευρώ”.
Στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.
Εκτός όμως από το τέλος που θα καταβληθεί με τη δήλωση του ακινήτου, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει, με την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, να δώσουν στο ΥΠΕΧΩΔΕ το ένα τις χιλίοις από την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν πληρώνει ο κάθε δικαιούχος ξεχωριστά, αλλά το ποσό μοιράζεται ανάμεσα στους συνιδιοκτήτες. Το ποσό αυτό θα καταβληθεί με βάση λογαριασμούς που θα αποσταλούν στα σπίτια των ιδιοκτητών.

ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ
Μετά την υποβολή των δηλώσεων συντάσσονται προσωρινά κτηματολογικά διαγράμματα και πίνακες. Στη σύνταξή τους, εκτός των δηλώσεων και των τίτλων, λαμβάνονται υπόψη τα τοπογραφικά σχέδια του Οργανισμού Κτηματογράφησης και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (ΟΚΧΕ), τα στοιχεία που έχει συλλέξει ο ΟΚΧΕ από άλλες εμπλεκόμενες υπηρεσίες, δημόσιες, δημοτικές ή κοινοτικές και με επιτόπια έρευνα.
Οι ιδιοκτήτες που έχουν αντιρρήσεις μπορούν να υποβάλλουν ένσταση εντός 80 ημερών, ενώ όσοι διαμένουν στο εξωτερικό έχουν προθεσμία τεσσάρων μηνών. Οι ενστάσεις εξετάζονται σε πρώτο βαθμό από τριμελή επιτροπή που αποτελείται από έναν ειρηνοδίκη ή νομικό ή συμβολαιογράφο, από έναν αγρονόμο – τοπογράφο μηχανικό και από έναν εκπρόσωπο της τοπικής αυτοδιοίκησης. Η επιτροπή αποφαίνεται για τις ενστάσεις εντός διμήνου με βάση όλα τα νόμιμα αποδεικτικά που προσκομίζονται και ακολουθεί δεύτερη ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων, που πιθανόν να είναι αναμορφωμένοι. Στην συνέχεια έχει το δικαίωμα ο κάθε θιγόμενος ιδιοκτήτης να ασκήσει ένσταση εντός 60 ημερών.
Οι ενστάσεις στη δεύτερη ανάρτηση εξετάζονται από τη δευτεροβάθμια επιτροπή που αποτελείται από έναν πρωτοδίκη ή ειρηνοδίκη με τριετή τουλάχιστον υπηρεσία, έναν αγρονόμο-τοπογράφο μηχανικό και έναν νομικό ή συμβολαιογράφο. Η δευτεροβάθμια επιτροπή εξετάζει τις ενστάσεις και το αρμόδιο γραφείο κτηματολογίου αναμορφώνει τα κτηματολογικά διαγράμματα με βάση τις αποφάσεις τις δευτεροβάθμιας επιτροπής. Αμέσως μετά και αφού προηγηθούν νομικές διαδικασίες εκδίδεται διαπιστωτική πράξη περαίωσης της όλης διαδικασίας κτηματογράφησης και το γραφείο κτηματολογίου προχωρά σε πρώτες εγγραφές στα βιβλία για όλα τα ακίνητα που κτηματογραφήθηκαν και χορηγεί ανάλογες βεβαιώσεις στους δικαιούχους.
Σε περίπτωση που ένα ακίνητο εμφανίζεται αγνώστου ιδιοκτησίας, επειδή δεν θα έχει δηλωθεί, υπάρχει η δυνατότητα στον κάτοχο τίτλου ιδιοκτησίας να καταθέσει αγωγή εντός πενταετίας, για να διεκδικήσει την εγγραφή του ακινήτου.

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ
Το ΥΠΕΧΩΔΕ στις αρχές Ιουνίου θα θέσει σε λειτουργία τον ειδικό τετραψήφιο αριθμό 1015 για την καλύτερη τηλεφωνική εξυπηρέτηση των πολιτών, ενώ από αύριο Δευτέρα αρχίζει μεγάλη ειδική ενημερωτική καμπάνια. Τέλος στη Θεσσαλονίκη ειδικό κέντρο εξυπηρέτησης των πολιτών θα λειτουργεί στην Αγγελάκη 4, τηλ. 2310 370500.

Marketing Power Thessaloniki’s Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/

Πότε, πώς και πού θα πληρώσετε για το κτηματολόγιο

Το ποσό των 35 ευρώ για το κάθε ακίνητο που κατέχουν (ή των 20 ευρώ για κάθε βοηθητικό χώρο, όπως parking, αποθήκη κ.ά.) στις 107 περιοχές της χώρας που εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο, θα κληθούν να καταβάλλουν από τις 17 Ιουνίου και μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2008 οι περίπου 3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες τους.

Για όσους διαμένουν στο εξωτερικό, το χρονικό περιθώριο για την υποβολή των δηλώσεων δικαιωμάτων επί ακινήτων θα είναι μεγαλύτερο κατά τρεις μήνες, θα λήγει δηλαδή στις 30 Δεκεμβρίου 2008.

Υπόχρεοι για την υποβολή των δηλώσεων δικαιωμάτων είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται στο δήμο Αθηναίων και σε άλλους 68 δήμους στο λεκανοπέδιο Αττικής, στη συμπρωτεύουσα και σε ακόμη 14 δήμους του νομού Θεσσαλονίκης, καθώς και στις πρωτεύουσες 23 νομών της χώρας (πλήρης κατάλογος με τους δήμους που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο υπάρχει στο τέλος του άρθρου).

Εδώ θα πρέπει να σημειωθεί πως σε όσους δεν προσέλθουν στα κτηματολογικά γραφεία για να καταθέσουν τη δήλωση δικαιωμάτων ή δεν την αποστείλουν ηλεκτρονικά εντός του χρονικού περιθωρίου που έχει καθοριστεί, θα επιβάλλεται χρηματικό πρόστιμο που θα κυμαίνεται από 50 μέχρι και 1.500 ευρώ. Που και πως, όμως, υποβάλλεται η δήλωση δικαιωμάτων;

* Καταρχάς, δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν οποιοδήποτε δικαίωμα σε ένα ή περισσότερα ακίνητα, είτε πρόκειται για πλήρη είτε για ψιλή κυριότητα, είτε για επικαρπία είτε για οποιαδήποτε άλλη δουλεία.

* Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα, είτε βρίσκονται εντός είτε εκτός σχεδίου πόλεως στις 107 υπό κτηματογράφηση περιοχές, είτε πρόκειται για αγροτικά είτε πρόκειται για αστικά ακίνητα.

* Περιλαμβάνει όλα τα δικαιώματα που υπάρχουν σε κάθε ακίνητο, κάτι που σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα του ενός πρόσωπα τότε θα πρέπει να το δηλώσουν –και άρα να καταβάλουν ξεχωριστά ο καθένας το «κτηματόσημο»– όλοι όσοι φέρονται ως ιδιοκτήτες του.

* Το πάγιο τέλος κτηματογράφησης («κτηματόσημο») έχει προσδιοριστεί στα 35 ευρώ ανά δικαίωμα, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ) που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες είναι 20 ευρώ για το κάθε ακίνητο.

* Τα φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν περισσότερα των δύο δικαιωμάτων κυριότητας ή δουλείας επί αγροτικών ακινήτων, καταβάλλουν πάγιο τέλος που αφορά μόνο δύο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό των ακινήτων που κατέχουν.

* Η πληρωμή του «κτηματόσημου» θα γίνεται μέσω των καταστημάτων των 13 μεγαλύτερων τραπεζών της χώρας. Το αποδεικτικό της καταβολής του πάγιου τέλους θα πρέπει να επισυνάπτεται από τον υπόχρεο στο έντυπο της δήλωσης δικαιωμάτων. Αν δεν υπάρχει αυτό το αποδεικτικό, τότε η δήλωση δικαιωμάτων δεν θα γίνεται δεκτή.

* Οι δηλώσεις δικαιωμάτων υποβάλλονται από τον ίδιο τον υπόχρεο είτε από εκπρόσωπό του κατόπιν εξουσιοδότησης στα 94 κτηματολογικά γραφεία που θα λειτουργούν ανά την Ελλάδα. Η εταιρεία του Εθνικού Κτηματολογίου θα ανακοινώσει το προσεχές διάστημα τις διευθύνσεις των κτηματολογικών γραφείων. Επίσης, οι δηλώσεις θα μπορούν να υποβληθούν και ηλεκτρονικά.

Εκτός της δήλωσης δικαιωμάτων και του αποδεικτικού πληρωμής του πάγιου τέλους κτηματογράφησης, οι υπόχρεοι θα πρέπει να επισυνάπτουν φωτοαντίγραφο του τίτλου κτήσης (π.χ. συμβόλαιο). Οι υπόχρεοι υποβάλουν επίσης, εφόσον υπάρχουν, φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μετεγγραφής και τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου. Σε περίπτωση που το ιδιοκτησιακό καθεστώς ενός ακινήτου είναι πιο σύνθετο (π.χ. χρησικτησία ή κληρονομιά) θα απαιτούνται επιπλέον έγγραφα.

Όσον αφορά την υποβολή της δήλωσης δικαιωμάτων με ηλεκτρονικό τρόπο, σημειώνεται πως αυτό θα γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής που υπάρχει στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr Σε αυτή την περίπτωση, τα απαιτούμενα συνυποβαλλόμενα έγγραφα θα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης, ενώ η πληρωμή του «κτηματόσημου» γίνεται με πιστωτική κάρτα.

Θα πρέπει να σημειωθεί, επίσης, πως μετά την ολοκλήρωση της όλης διαδικασίας (υποβολή δηλώσεων δικαιωμάτων, έλεγχος, τελική ανάρτηση δικαιωμάτων), οι ιδιοκτήτες των ακινήτων στις 107 περιοχές που εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο θα κληθούν να καταβάλουν και το αναλογικό τέλος κτηματογράφησης. Αυτό έχει προσδιοριστεί στο 1 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, μειωμένης κατά το ποσό των 20.000 ευρώ. Ως ανώτατο ύψος του αναλογικού τέλους κτηματογράφησης έχει οριστεί το ποσό των 900 ευρώ ανά ακίνητο. Η πληρωμή του «κτηματόσημου» και του αναλογικού τέλους δεν αφορά τα ακίνητα στις περιοχές που εντάχθηκαν στο Εθνικό Κτηματολόγιο τα προηγούμενα χρόνια.

Σημειώνεται, τέλος, ότι για την ενημέρωση των πολιτών σχετικά με τις δηλώσεις δικαιωμάτων, το ΥΠΕΧΩΔΕ και η εταιρεία Κτηματολόγιο Α.Ε. θα θέσουν σε λειτουργία από την επόμενη εβδομάδα ειδικό τετραψήφιο αριθμό (1015) για την τηλεφωνική εξυπηρέτηση των ενδιαφερομένων.

Marketing Power Thessaloniki’s Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ (ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ – ETHNIKO KTIMATOLOGIO)

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
(ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ – ETHNIKO KTIMATOLOGIO)

Τα Κτηματολογικά Γραφεία αναλαμβάνουν την λειτουργία του Κτηματολογίου αντικαθιστώντας τα Υποθηκοφυλακεία. Στην μεταβατική περιόδο τα Υποθηκοφυλακεία μετά την ολοκλήρωση της διαδικασία της κτηματογράφησης μιάς περιοχής αρχίζουν να λειτουργούν ως μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία για την περιοχή αυτή. Σε μόνιμη βάση στο μέλλον θα δημιουργηθούν τα οριστικά Κτηματολογικά Γραφεία.

Λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων:

1. Η διαχείριση της πληροφορίας γίνεται πλέον κτηματοκεντρικά, δηλαδή με βάση τα ακίνητα και όχι με βάση τους δικαιούχους των δικαιωμάτων, όπως γινόταν μέχρι σήμερα. Με τον τρόπο αυτό απλοποιείται η διαδικασία έρευνας των δικαιωμάτων επί των ακινήτων, αφού μπορεί να γίνεται είτε με τον Κωδικό του ακινήτου (ΚΑΕΚ) είτε με την ταχυδρομική διεύθυνση του ακινήτου.
2. Όλη η νομική πληροφορία που αφορά ένα ακίνητο αποτυπώνεται σε ένα και μόνο κτηματολογικό φύλλο, το οποίο περιέχει όλες τις πληροφορίες που είχαν τα παλιά και δύσχρηστα βιβλία των Υποθηκοφυλακείων.
3. Το όλο σύστημα λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων είναι μηχανογραφημένο ώστε να παρέχει τη δυνατότητα απλοποίησης των συναλλαγών και άμεσης έκδοσης των χορηγούμενων βεβαιώσεων και πιστοποιητικών.
4. Τηρείται για πρώτη φορά ενιαίο κτηματολογικό διάγραμμα σε επίπεδο χώρας που παρέχει τεχνική (χωρική) πληροφορία για τα ακίνητα, δηλ. θέση, όρια, εμβαδόν και μοναδικό κωδικό αριθμό (ΚΑΕΚ) για κάθε ακίνητο.
5. Τα χορηγούμενα Κτηματολογικά Φύλλα αποτυπώνουν όλη τη νομική πληροφορία που αντιστοιχεί σε περισσότερα παλαιότερα εκδιδόμενα πιστοποιητικά, με αποτέλεσμα να μειώνεται το κόστος για τον πολίτη π.χ. το Κτηματολογικό Φύλλο του ακινήτου περιέχει τη νομική πληροφορία που αντιστοιχεί στα εκδιδόμενα από το Υποθηκοφυλακείο πιστοποιητικά: ιδιοκτησίες, βαρών, διεκδικήσεων, τροπής προσημείωσης σε υποθήκη, διαγραφής εγγεγραμμένης αγωγής, εξάλειψης υποθήκης ή προσημείωσης και άρσης κατάσχεσης.
6. Κατοχυρώνει και προστατεύει τα εμπράγματα δικαιώματα επι των ακινήτων διότι απαγορεύεται η καταχώρηση κάθε είδους μεταβιβαστικών πράξεων όταν δεν έχει συμβληθεί στην πράξη αυτή ο καταχωρημένος κύριος του ακινήτου.

Marketing Power Thessaloniki’s Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ (ETHNIKO KTIMATOLOGIO)

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ (ETHNIKO KTIMATOLOGIO)

Από 17 Ιουνίου μέχρι 30 Σεπτεμβρίου δηλώνουμε την ακίνητη περιουσία μας στο Εθνικό Κτηματολόγιο
Από τις 17 Ιουνίου 2008 ξεκινάει η διαδικασία κτηματογράφησης σε 107 νέες περιοχές των Νομών Αττικής, Θεσσαλονίκης και στις πρωτεύουσες των νομών όλης της χώρας που δεν είχαν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο με παλιότερα προγράμματα.

Οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία σ΄αυτές τις περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο από τις 17 Ιουνίου μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2008, ενώ οι ομογενείς μας και οι κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008.

Πρόκειται για ένα πραγματικά φιλόδοξο πρόγραμμα με το οποίο σε λιγότερο από 4 χρόνια θα καταγράψουμε 6,7 εκατ. δικαιώματα ιδιοκτησίας και θα εντάξουμε στο Εθνικό Κτηματολόγιο 3,1 εκατ. στρέμματα. Για να γίνει αντιληπτό σημειώνουμε ότι από το 1995 έως το 2008, δηλαδή σε 13 χρόνια, έχουν καταγραφεί λιγότερα δικαιώματα ιδιοκτησίας, περίπου 6 εκατ.

Έτσι, με την ολοκλήρωση αυτού του προγράμματος, στο οποίο θα συμμετάσχουν περίπου 3 εκατ. πολίτες, το Εθνικό Κτηματολόγιο θα καλύπτει τα 2/3 του πληθυσμού της χώρας.

Σχετικά με τη διαδικασία υποβολής των δηλώσεων οι πολίτες πρέπει να γνωρίζουν ότι :

1. Δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε ακίνητο σε κάποια από τις 107 περιοχές που κτηματογραφούνται. Με τον όρο δικαίωμα εννοούμε την πλήρη ή ψιλή κυριότητα σε ακίνητο, την επικαρπία ή οποιαδήποτε άλλη δουλεία.

Η δήλωση αφορά όλα τα ακίνητα, είτε είναι εντός, είτε είναι εκτός σχεδίου, είτε είναι αγροτικά είτε είναι αστικά. Επίσης, αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό, να το δηλώσουν.

2. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών δημιουργούμε 76 Γραφεία Κτηματογράφησης στα οποία θα γίνει η υποβολή των δηλώσεων.

Κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης είναι αρμόδιο για τα ακίνητα που δηλώνονται σε μία ή περισσότερες περιοχές. Στο Γραφείο Κτηματογράφησης διατίθενται τα απαραίτητα έγγραφα (έντυπο της δήλωσης του Ν.2308/1995, οδηγίες συμπλήρωσης, έντυπο πληρωμής πάγιου τέλους κτηματογράφησης) και παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης και τον υπολογισμό του πάγιου τέλους κτηματογράφησης. Επίσης, τα Γραφεία Κτηματογράφησης είναι αποκλειστικά αρμόδια για την παραλαβή των δηλώσεων και των απαραίτητων δικαιολογητικών.

Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. έχει πλήρη έλεγχο τόσο της λειτουργίας των 76 Γραφείων Κτηματογράφησης όσο και των δεδομένων που συλλέγονται και επεξεργάζονται. Έχουν δημιουργηθεί εννέα (9) εποπτικά κέντρα ανά τη χώρα στελεχωμένα από υπαλλήλους της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. για τον ακόμα καλύτερο συντονισμό των εργασιών. Σε κάθε φάση του έργου έχουν ενσωματωθεί εκτενείς έλεγχοι της συλλεγόμενης πληροφορίας.

Marketing Power Thessaloniki’s Marketing Consultants

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΟΙ ΔΙΚΟΙ ΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

http://www.marketingpower.gr/

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Περιοχές υπό κτηματογράφηση
Οι 107 νέες περιοχές που κηρύχθηκαν προς κτηματογράφηση:
ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ
1. Δήμος ΑΘΗΝΑΙΩΝ
2. Δήμος ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ
3. Δήμος ΑΙΓΑΛΕΩ
4. Δήμος ΠΕΙΡΑΙΩΣ
5. Δήμος ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ
6. Δήμος ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ
7. Δήμος ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ
8. Δήμος ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ
9. Δήμος ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ
10. Δήμος ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ
11. Δήμος ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ
12. Δήμος ΝΕΑΣ ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ
13. Δήμος ΠΑΠΑΓΟΥ
14. Δήμος ΠΕΥΚΗΣ
15. Δήμος ΨΥΧΙΚΟΥ
16. Δήμος ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ
17. Δήμος ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝ
18. Δήμος ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ
19. Δήμος ΑΧΑΡΝΩΝ
20. Δήμος ΖΕΦΥΡΙΟΥ
21. Δήμος ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΩΝ
22. Δήμος ΙΛΙΟΥ
23. Δήμος ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ
24. Κοινότητα ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ
25. Δήμος ΜΑΝΔΡΑΣ
26. Δήμος ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ
27. Δήμος ΦΥΛΗΣ
28. Δήμος ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ
29. Δήμος ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ
30. Κοινότητα ΑΝΘΟΥΣΗΣ
31. Δήμος ΑΝΟΙΞΕΩΣ
32. Δήμος ΔΙΟΝΥΣΟΥ
33. Δήμος ΔΡΟΣΙΑΣ
34. Δήμος ΕΚΑΛΗΣ
35. Δήμος ΚΗΦΙΣΙΑΣ
36. Δήμος ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ
37. Δήμος ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ
38. Δήμος ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ
39. Δήμος ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ
40. Δήμος ΠΑΛΛΗΝΗΣ
41. Δήμος ΠΕΝΤΕΛΗΣ
42. Κοινότητα ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ
43. Δήμος ΡΑΦΗΝΑΣ
44. Κοινότητα ΡΟΔΟΠΟΛΕΩΣ (ΜΠΑΛΑΣ)
45. Κοινότητα ΣΤΑΜΑΤΑΣ
46. Δήμος ΑΛΙΜΟΥ
47. Δήμος ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΕΩΣ
48. Δήμος ΓΛΥΦΑΔΑΣ
49. Δήμος ΔΑΦΝΗΣ
50. Δήμος ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ
51. Δήμος ΗΛΙΟΥΠΟΛΕΩΣ
52. Δήμος ΜΟΣΧΑΤΟΥ
53. Δήμος ΤΑΥΡΟΥ
54. Δήμος ΥΜΗΤΤΟΥ
55. Δήμος ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ
56. Κοινότητα ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ
57. Δήμος ΑΝΑΒΥΣΟΥ
58. Δήμος ΒΑΡΗΣ
59. Δήμος ΒΟΥΛΑΣ
60. Δήμος ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
61. Δήμος ΚΑΛΥΒΙΩΝ – ΘΟΡΙΚΟΥ
62. Δήμος ΚΕΡΑΤΕΑΣ
63. Κοινότητα ΚΟΥΒΑΡΑ
64. Δήμος ΚΡΩΠΙΑΣ
65. Δήμος ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ
66. Δήμος ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ
67. Κοινότητα ΠΑΛΑΙΑΣ ΦΩΚΑΙΑΣ
68. Κοινότητα ΣΑΡΩΝΙΔΟΣ
69. Δήμος ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ
ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
70. Δήμος ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
71. Δήμος ΑΓΙΟΥ ΠΑΥΛΟΥ
72. Δήμος ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ
73. Δήμος ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ
74. Δήμος ΕΥΚΑΡΠΙΑΣ
75. Δήμος ΕΥΟΣΜΟΥ
76. Πρώην Δημοτικό Διαμέρισμα ΙΩΝΙΑΣ (νυν Τοπικά Διαμερίσματα ΝΕΑΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ
και ΔΙΑΒΑΤΩΝ) του Δήμου ΕΧΕΔΩΡΟΥ
77. Δήμος ΜΕΝΕΜΕΝΗΣ
78. Δήμος ΝΕΑΠΟΛΕΩΣ
79. Δήμος ΠΕΥΚΩΝ
80. Δήμος ΠΟΛΙΧΝΗΣ
81. Δήμος ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΕΩΣ
82. Δήμος ΣΥΚΕΩΝ
83. Δήμος ΤΡΙΑΝΔΡΙΑΣ
84. Δήμος ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ
ΥΠΟΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ
85. Τοπικό Διαμέρισμα ΝΑΥΠΛΙΕΩΝ του Δήμου ΝΑΥΠΛΙΟΥ του Νομού ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ
86. Τοπικό Διαμέρισμα ΤΡΙΠΟΛΕΩΣ του Δήμου ΤΡΙΠΟΛΗΣ του Νομού ΑΡΚΑΔΙΑΣ
87. Τοπικό Διαμέρισμα ΛΕΒΑΔΕΩΝ του Δήμου ΛΕΒΑΔΕΩΝ του Νομού ΒΟΙΩΤΙΑΣ
88. Τοπικό Διαμέρισμα ΔΡΑΜΑΣ του Δήμου ΔΡΑΜΑΣ του Νομού ΔΡΑΜΑΣ
89. Τοπικό Διαμέρισμα ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΕΩΣ του Δήμου ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ του
Νομού ΕΒΡΟΥ
90. Τοπικό Διαμέρισμα ΖΑΚΥΝΘΙΩΝ του Δήμου ΖΑΚΥΝΘΙΩΝ του Νομού ΖΑΚΥΝΘΟΥ
91. Τοπικό Διαμέρισμα ΠΥΡΓΟΥ του Δήμου ΠΥΡΓΟΥ του Νομού ΗΛΕΙΑΣ
92. Τοπικό Διαμέρισμα ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΗΣ του Δήμου ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΗΣ του Νομού
ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ
93. Τοπικό Διαμέρισμα ΚΑΡΔΙΤΣΗΣ του Δήμου ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ του Νομού ΚΑΡΔΙΤΣΗΣ
94. Τοπικό Διαμέρισμα ΚΙΛΚΙΣ του Δήμου ΚΙΛΚΙΣ του Νομού ΚΙΛΚΙΣ
95. Τοπικό Διαμέρισμα ΚΟΖΑΝΗΣ του Δήμου ΚΟΖΑΝΗΣ του Νομού ΚΟΖΑΝΗΣ
96. Τοπικό Διαμέρισμα ΚΟΡΙΝΘΟΥ του Δήμου ΚΟΡΙΝΘΙΩΝ του Νομού ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ
97. Τοπικό Διαμέρισμα ΣΠΑΡΤΙΑΤΩΝ του Δήμου ΣΠΑΡΤΗΣ του Νομού ΛΑΚΩΝΙΑΣ
98. Τοπικό Διαμέρισμα ΛΑΡΙΣΗΣ του Δήμου ΛΑΡΙΣΑΣ του Νομού ΛΑΡΙΣΗΣ
99. Δήμος ΒΟΛΟΥ του Νομού ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ
100. Τοπικό Διαμέρισμα ΞΑΝΘΗΣ του Δήμου ΞΑΝΘΗΣ του Νομού ΞΑΝΘΗΣ
101. Τοπικό Διαμέρισμα ΕΔΕΣΣΗΣ του Δήμου ΕΔΕΣΣΑΣ του Νομού ΠΕΛΛΗΣ
102. Τοπικό Διαμέρισμα ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ του Δήμου ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ του Νομού ΠΙΕΡΙΑΣ
103. Τοπικό Διαμέρισμα ΠΡΕΒΕΖΗΣ του Δήμου ΠΡΕΒΕΖΗΣ του Νομού ΠΡΕΒΕΖΗΣ
104. Τοπικό Διαμέρισμα ΣΑΜΙΩΝ του Δήμου ΒΑΘΕΟΣ του Νομού ΣΑΜΟΥ
105. Τοπικό Διαμέρισμα ΛΑΜΙΕΩΝ του Δήμου ΛΑΜΙΕΩΝ του Νομού ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ
106. Τοπικό Διαμέρισμα ΦΛΩΡΙΝΗΣ του Δήμου ΦΛΩΡΙΝΑΣ του Νομού ΦΛΩΡΙΝΗΣ
107. Τοπικό Διαμέρισμα ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ του Δήμου ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ του Νομού ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ

Στον «επιχειρηματικό στίβο» ολοένα και περισσότεροι Θεσσαλονικείς

Επιχειρηματίες γίνονται τα τελευταία χρόνια ολοένα και περισσότεροι Θεσσαλονικείς, τάση που επιβεβαιώνεται και το 2007 από τα στοιχεία του μητρώου επιχειρήσεων του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΕΕΘ). Σύμφωνα με αυτά, ο ρυθμός δημιουργίας νέων επιχειρήσεων αυξήθηκε πέρσι κατά 9,8%, σε σχέση με το 2006, ενώ οι διαγραφές επιχειρήσεων όχι απλά δεν αυξήθηκαν, αλλά μειώθηκαν οριακά (-0,7%).

Σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών του ΕΕΘ, «φτερά» στην επιχειρηματικότητα δίνουν οι κοινοτικές επιδοτήσεις για την ίδρυση νέων επιχειρήσεων, αλλά και η μακροχρόνια ανεργία που, όπως φαίνεται, «εξαναγκάζει» πολλούς Θεσσαλονικείς στην ανάπτυξη και διατήρηση επιχειρηματικής δραστηριότητας, ως διεξόδου για την επαγγελματική τους αποκατάσταση.

Βάσει της ετήσιας έκθεσης κινητικότητας επιχειρήσεων, που δημοσιοποίησε σήμερα το ΕΕΘ, δίπλα στους «παραδοσιακούς» κλάδους επιχειρηματικότητας -όπως λιανεμπόριο, εστίαση και κατασκευές- έχουν αρχίσει να κάνουν δειλά την εμφάνισή τους και νέες δραστηριότητες, όπως αυτοί της φυσικής ευεξίας και της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.

Συνολικά, το ΕΕΘ κατέγραψε πέρυσι 6.000 εγγραφές και 3.751 διαγραφές επαγγελματιών, έναντι 5.411 και 3.779 αντίστοιχα, το 2006. Τα στοιχεία δείχνουν ότι το 2007 προέκυψε ένα «πλεόνασμα» 2.249 επιχειρήσεων (+27,4%, σε σχέση με το 2006). Οι 4.992 εγγραφές είναι ατομικές και οι 1.008 εταιρικές. Από τις εταιρικές, οι 608 είναι ομόρρυθμες και οι 164 ετερόρρυθμες (σύνολο 772), νομική μορφή που προτιμούν κυρίως οι μικρομεσαίοι.

Κάμψη και ανάκαμψη
Το λιανεμπόριο και οι κλάδοι εστίασης και κατασκευών – ακινήτων πρωταγωνιστούν ως επιλογή για την ίδρυση νέας επιχείρησης. Πάντως, στο λιανεμπόριο διακρίνεται κάποια αβεβαιότητα, αφού μπορεί μεν να δημιουργήθηκαν 1.419 νέες επιχειρήσεις, αλλά μέσα στη χρονιά διέκοψαν τη λειτουργία τους άλλες 1.138. Σχεδόν «ισοσκελισμένη» είναι η κατάσταση και στην εστίαση (850 εγγραφές-802 διαγραφές).

Κάμψη παρατηρείται στο ρυθμό αύξησης επιχειρήσεων στον κλάδο των κατασκευών – ακινήτων: οι εγγραφές του 2007 ήταν 755 από 892 το 2006, ωστόσο οι επιχειρήσεις του χώρου φαίνεται ότι εξακολουθούν να έχουν αυξημένες πιθανότητες επιβίωσης (264 διαγραφές το 2007 και 326 διαγραφές το 2006).

Αντίθετα, δυναμική πορεία (με τις εγγραφές να υπερτερούν σημαντικά των διαγραφών) εμφανίζουν οι εξής κλάδοι: οδικές μεταφορές (392 εγγραφές-75 διαγραφές), διαφήμιση (92 εγγραφές-30 διαγραφές), γραμματεία- μετάφραση (81 εγγραφές-29 διαγραφές), υπηρεσίες φύλαξης (30 εγγραφές-11 διαγραφές), κομμωτήρια-κουρεία (74 εγγραφές-39 εγγραφές), επιχειρηματικές συμβουλές (114 εγγραφές-42 διαγραφές), εκδόσεις λογισμικού (102 εγγραφές-48 διαγραφές),φυσική ευεξία (23 εγγραφές-επτά διαγραφές) και παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας (14 εγγραφές-μηδενικές διαγραφές).

Marketing Power

ΕΙΔΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΟΙ ΔΙΚΟΙΣΑΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Thessaloniki’s Marketing Consultants

http://www.marketingpower.gr/